实现财务自由的唯一方法
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,实现这个税负是大幅降低。
同日,财务地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。摘要:自由2月28日,自由香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、实现留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。那房价稳了,财务对人口(流入)才有吸引力。香港既需要留住人才、自由人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
2023年10月25日,实现香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,实现随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。后续几年,财务由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
一方面,自由房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
彼时,实现香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。因为,财务在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,自由而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。三是,实现香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。
内地买家情况不一样,财务但是也省了很多税负。税费降了,自由对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。
(责任编辑:江西省)
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